北京通州經(jīng)營農(nóng)資店的老張原本30平米的店面要拆遷，新選址時發(fā)現(xiàn)300平米的倉庫租金比100平米的反而便宜15%。但聽說面積不同經(jīng)營要求也不一樣，去年隔壁順義王老板就因300平倉庫未做分區(qū)被罰了2萬。
300㎡以上必須劃分隔離儲存區(qū)，不同類別農(nóng)藥要分庫房存放，危化品需單獨設(shè)置防爆倉。300㎡以下允許使用物理隔斷，可用防火墻分隔不同品類。
300㎡以上需向消防部門申報特殊建設(shè)工程審查，安裝自動噴淋系統(tǒng)和火災(zāi)報警裝置。300㎡以下只需備案抽查，配置滅火器、消防栓即可。
300㎡以上必須配備專職安全員，經(jīng)營人員每增加200㎡需增設(shè)1名持證人員。300㎡以下可由經(jīng)營者兼任安全員，無增設(shè)人員要求。
300㎡以上需設(shè)置專用裝卸區(qū)，配備防泄漏收集槽。300㎡以下可在營業(yè)時段外進行裝卸，使用移動式防滲托盤。
300㎡以上納入重點監(jiān)管對象，每季度必查+隨機抽查。300㎡以下實行年度常規(guī)檢查+投訴核查。
海淀大型農(nóng)資市場每年接待6-8次檢查，經(jīng)營者需專人配合。密云社區(qū)農(nóng)資店全年只遇到2次例行檢查，日常經(jīng)營更省心。
300㎡以上初期投入約多25-30萬（含消防改造、人員配備）
月均出貨30噸以下選小面積，以上考慮大規(guī)模倉儲
社區(qū)服務(wù)型選小規(guī)模，批發(fā)配送型建議300㎡起步
豐臺馬老板曾將298平的倉庫隔出20平辦公區(qū)，結(jié)果因總面積超300㎡被要求按大規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)改造，多花了12萬冤枉錢。
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