小李工作太忙,最近家里的房產(chǎn)手續(xù)要辦理。他決定請自己的堂哥幫忙代辦,卻被銀行的工作人員告知,需要提供一份授權(quán)委托書。小李抓耳撓腮,委托書要怎么寫?有哪些必須注意的點?
委托書的開頭需要寫明“委托書”或者“授權(quán)委托書”,讓人一眼知道這是什么文件。
如果小李的委托書開頭寫成“授權(quán)證明”,容易被誤認為是其他法律文件,可能導(dǎo)致銀行不接受。明確抬頭能減少溝通麻煩。
委托書里要寫清楚委托人和受托人的姓名、身份證號等基本信息。
如果小李漏寫了受托人的身份證號,銀行可能會懷疑身份不符,從而拒絕辦理業(yè)務(wù)。
一定要具體說明要辦什么事、權(quán)限到什么程度,比如是否能簽署合同、代領(lǐng)文件等。
假設(shè)小李只希望堂哥幫忙遞交資料,而堂哥卻簽了合同,這就超出了授權(quán)范圍,可能會帶來不必要的糾紛。
建議期限不要設(shè)得過長,避免責(zé)任不清。
像房產(chǎn)類的委托,建議寫明“自某年某月某日至某年某月某日”,并根據(jù)實際進度隨時更新。
委托書最后要簽名按手印,或者蓋公章,同時附上聯(lián)系號碼和日期,以確保真實有效。
小李如果不按手印,文件就可能被質(zhì)疑偽造,而附上聯(lián)系方式能方便核實身份,避免耽誤事情。
民事法律行為可以用口頭形式委托,但一些場合必須采用書面形式,比如涉及房產(chǎn)、資產(chǎn)等重要事項的委托。
涉及房產(chǎn)解押、抵押、出售的全權(quán)委托通常不能辦理,只能一次一委托。
期限過長可能帶來管理問題,而過短又容易增加頻繁修改的麻煩,具體可以根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定合理設(shè)置。
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