小美之前一直在北京打工，后來(lái)覺得天天上班太辛苦就想著自己做點(diǎn)生意，她覺得開賓館風(fēng)險(xiǎn)小，就在老家盤下了一家十幾間房的小賓館，剛開始裝修、買床品、裝監(jiān)控、消防這些花了不少錢，算下來(lái)前期投資差不多花了三十多萬(wàn)，一家小賓館到底一年能賺多少錢？
房間要有床、空調(diào)、熱水器、電視，還得保證衛(wèi)生間干凈，這些一間房下來(lái)少說(shuō)也要一兩萬(wàn)。如果是十幾間房的小賓館，裝修加上家具家電，前期成本差不多就在二十萬(wàn)到四十萬(wàn)之間，三四線城市房租相對(duì)便宜，但如果是北京，租金壓力會(huì)大得多。
電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)是基本的，還要加上人工支出。一個(gè)十幾間房的小賓館，至少要配一兩個(gè)服務(wù)人員幫忙打掃和接待，人工在北京要比三四線城市貴很多，三四線可能三四千就能請(qǐng)人，北京至少要六七千。
每個(gè)月還需要支付的物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等算下來(lái)開銷不會(huì)低。
在旅游旺季或者節(jié)假日，入住率能接近滿房，收入會(huì)非?？捎^，但在淡季，可能一天都住不滿一半房間，北京的旺季一般在暑假和節(jié)假日，三四線城市則更多受當(dāng)?shù)毓?jié)慶和旅游影響，平均下來(lái)一個(gè)房間一天的價(jià)格在一百到兩百之間，如果入住率能保持在60%左右，十幾間房的小賓館一個(gè)月的毛收入大約能達(dá)到五六萬(wàn)。
一個(gè)小賓館有15間房，平均入住率六成，房?jī)r(jià)按150元計(jì)算，一個(gè)月毛收入大概在4萬(wàn)左右，減去房租、人工、水電等支出，每個(gè)月凈利潤(rùn)大概在1.5萬(wàn)到2萬(wàn)之間，一年算下來(lái)也就二十萬(wàn)左右。
如果是在三四線城市，因?yàn)槿斯ず头孔獗阋耍麧?rùn)率會(huì)更高一些，可能接近25萬(wàn)，但客源沒大城市穩(wěn)定，所以要看選址位置。
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