城市客運(yùn)站迎關(guān)停潮,客運(yùn)站消失的原因
短途客運(yùn)因私家車替代,長(zhǎng)途站則被軌道交通取代,中短途客運(yùn)逐步削弱。早期開荒車站帶動(dòng)商圈形成,隨后轉(zhuǎn)手變現(xiàn),站遷商業(yè)區(qū)域亦隨之帶動(dòng)地價(jià)上升,構(gòu)成“射箭后畫靶”的開發(fā)邏輯。隨著城鎮(zhèn)化到達(dá)頂峰,新站難再?gòu)?fù)制舊站的商業(yè)價(jià)值,舊車站成功轉(zhuǎn)型購(gòu)物中心才有穩(wěn)定未來(lái)。
2025-06-23 15:08:02